奥地利10年来私有住宅房租上涨39%，奥国劳工总会呼吁租赁权益改革

　　依据奥媒新闻报本(108)年8月26日引述奥地利劳工总会(AK)资料，2008年至2018年奥地利私有住宅房租上涨39%，若纳入管理费等其他费用(上涨20%)一併计算，平均上涨35%;同期间通货膨胀率为19%，爰AK呼吁租赁权益改革，针对租金制定上限，及扩大兴建社会住宅。

　　过去2年来，私有住宅之平均租金为9.6欧元/平方公尺，私法人社会住宅及公有社会住宅之平均租金分别为每平方公尺7.4欧元及7.3欧元。此外，租赁之结构亦正改变，2018年之原有租约中私有住宅佔43.3%，私法人社会住宅佔39.8%，公有社会住宅佔16.9%。2018年新签署之租约中，私有住宅佔61.7%，私法人社会住宅佔29.6%，公有社会住宅佔8.7%。

　　另依据AK对普查资料之分析，相较于2008年之58%，2018年有70%之新签署私有住宅租赁为设有期限，即租约到期后将面临搬家与房仲费用之成本，或是重新签约提高租金。因此，AK呼吁除应针对拥有6间房产以上之私人屋主禁止限制租赁期间，主席Ms. Renate Anderl强调，住房为基本权利，不应成为「奢侈品」。