秘鲁首都利马办公大楼使用率及租金情形

　　依据加拿大不动产仲介公司Colliers International调查显示，2018年第一季秘鲁首都大利马区之高级办公大楼平均月租约为16.59美元/平方公尺，较上年同期下跌1.51%。各区办公空间租金行情如下：San Isidro Golf球场区域为20.69美元/平方公尺、Miraflores区为18.72美元/平方公尺、San Isidro金融区为17.35美元/平方公尺、Madgalena区为14.93美元/平方公尺、Nuevo Este区(La Molina及Surco两区)为14.87美元/平方公尺、Surquillo区为14.26美元/平方公尺。

　　另，利马目前高级办公大楼计约90栋，总楼层面积为117万平方公尺，2018年首季办公大楼空屋率为25.7%，虽较上年同期略减2.4%，但仍供过于求，该公司预估2020至2021年间景气回升后，空屋率方可逐渐下降。