精细化成为房地产未来展开趋势

　　2005年我国房地产如火如荼，房地产工作充沛感触到了宏观调控方针的巨大影响。2006年，我国房地产将走向何方?

　　土地紧缺将激化竞赛

　　未来房地产商场的走势不只取决于政府新的土地供给方针和结构，并且还取决于开发商现有的土地。开发商的存量土地和项目与新增土地和项意图对垒将增加我国房地产商场的复杂性。2005年12月16日，国土资源部副部长李元说，为安稳房价，2006年国家将持续加大对中小户型、中低价位产品房、经济适用房和廉租房的土地供给，中止供给别墅用地。可是，某些当地政府和部分土地批阅操作中可能使用“擦边球”行为不行忽视。国家统计局发言人郑京平指出，“国家已开端采纳手法处理房地产展开中的对立，使产品房首要成为寓居产品，而不只仅是出资品。国家要特别鼓舞为住而买，约束出资或许投机购房。”城镇化的展开将成为房地产工作新的展开方向和商机，开发商不能丢了中心城市周边的城镇和广阔的农村商场。

　　构建企业自己的立异系统

　　首要，企业应当以现有的研制才干、出产才干、商场才干为根底进行产品线的技能进步、技能改造和技能立异;其次，企业应当整合现有的资源，变革现有的技能立异管理体制，一同加大技能立异的投入，构成一支为企业技能立异效劳的科技队伍;再次，充分使用企业的地域优势，最大极限地发挥当地的政府优势、人才优势、教育优势、文明优势、学术优势和商场优势;终究，坚持“国际协作与国内协作”、“原创研制与仿照研讨”、“引入人才与引入项目”等并重的政策。