马来西亚2016年房地产交易量下跌11.5%，交易总 值亦下跌3%

　　根据马来西亚财政部房产估价及服务局(JPPH)公布「2016年马国房地产市场调查报告」显示，马国2016年房地产交易量为32万425件，较2015年下跌11.5%;交易总值为1,454.1亿马币(约合330.18亿美元)，较2015年下跌3%。

　　住宅房产业继续成为市场主流，分别占房地产总交易量及总交易值之63.4%(20万3,149件)及45.1%(655.8亿马币)。由于房市持续疲软，2016年推出的新单位仅5万2,713个，较2015年下跌9.8%。农业用地居次，交易量为7万件，成长3.6%，交易值为143亿马币，亦成长9.4%;其他依次为商务房产业(交易量为2万4,000件，交易值为359亿马币。

　　该报告显示，市场吸纳缓慢导致滞销单位提高，达1万4,792个，总值85.6亿马币，分别较2015年成长43.8%和70.7%;其中柔佛州滞销单位成长24.8%，主要为50万马币及以上的双层至三层排屋。办公和零售空间方面，空置率继续提高，其中吉隆坡和雪兰我州的空置办公空间增加16%至274万平方米;空置零售空间则上升11.9%至270万平方米。

　　马国金融机构对房贷实施严谨态度，加上政府打房措施保护首购族，促使房屋市场降温。展望2017年房产业市场，估计 2016年市场放缓走势将延至2017年，市场表现料持平，因全球外部因素及周边经济放缓也将影响马国市场。