南加州房租涨幅增速超过通膨

　　南加州地区5个郡的房租增加速度之快，创30年来新高，且超过当地的通货膨胀率。

　　9月消费者价格指数(CPI)中的南加州房租指数同比成长5%，上一次房租指数大幅上涨是在2008年2月，增幅达5.3%，同样是9月，全美房租指数同比上涨3.7%。

　　本(2016)年9月份之前12个月，洛杉矶郡、橙郡、河滨郡、圣伯纳汀诺郡和范杜拉郡的通货膨胀率依然处于较低水准，为1.9%，全美总体通货膨胀率为1.5%。

　　消费者价格指数显示，过去两年该地区房租上涨8.6%，其他商品和服务价格同期仅增加2.8%。两者差距高达5.8%。即使考虑到当地员工薪资有所增加，上述差距依然很大。

　　根据统计，自2000年以来，南加州房租累积增幅高达87%，远高于全美60%的水准。究其原因，由于就业率增加，员工需要找到安身之所，租房需求随之大幅增加，但供给十分有限，找寻出租公寓并非易事。

　　据Axiometrics公司统计，在本年第三季，橙郡、洛杉矶郡和范杜拉郡综合公寓设施的空屋率都不到4%，内陆帝国空房率为4.2%，而全美平均为4.9%，由于目前属卖方市场，导致房东牢牢掌控房租。