美国3月各地区新屋销售成长落差大，惟房市复甦态势不变

　　美国商务部公布2016年3月新屋销售统计51.1万户，接近路透社对经济学家的调查预测值52万户。虽然整体新屋销售量下滑1.5%，但下滑地区仅集中在西部，整体房市复甦态势不变。根据商务部的地区别统计，3月份新屋销售成长最明显为中西区18.5%，南区成长5%，东北区成长持平，西区则下跌23.6%。

　　美国新屋销售占整体房市销售比重约8.7%，惟商务部的新屋销售统计受样本规模小的影响，各月统计结果呈现大幅波动。IHS Global Insight国际预测机构的经济学家Kristin Reynolds表示，虽然新屋销售数量已连续3个月呈现下滑，但在就业市场指标持续改善，失业人数下降，年轻族群的就业机会提高，购屋需求可望增加，加上目前利率水准仍低，因此短期间新屋销售量的下跌，将不致影响美国房市复甦，展望2016年美国的新屋销售仍将呈现正成长。

　　根据路透社的报导指出，目前房市供给不足，新屋库存量尚不及2009年历史最高点的一半，买方选择受限，而推升房价，未来亦将侷限房市销售的成长。