加国房地产分析：加币跌、利息低 投资加拿大地产最佳时机

　　加币下滑贬值，外资除投资加币外，加拿大房地产亦成为目标，海外资金持续涌入温哥华和多伦多房地产市场。加拿大利率低至约2%、移民量大及房产供应不足，导致多伦多及温哥华高端房产火热，不论当地或外来买家都热衷于入市，造成热门地段房地产常常迅速售罄。

　　房地产专家分析，作为原油生产地，加拿大经济确实面临挑战，但综观油价随时有上升机会，加上加国空气品质被世卫组织排名世界第三，温哥华和多伦多更被Economist Intelligence Unit选为最适宜居住城市第三及四位，其治安、基建、医疗水平、文化、环境及教育都达高水准，这些因素使大多伦多地区移民及人口成长对房地产需求的推动已超过经济因素，空置率长期处于约1.7%低位，加上政府对土地发展限制，房地产价格自然往上升。

　　大多伦多地产局(Toronto Real Estate Board，TREB)最近公布2015年全年房地产销售数据，在高端市场方面，2015年共售出101,299间物业，较2014年上升9.2%;平均房价达622,217加元，较一年前566,624加元升9.8%。